中冶林荫大道去年6月底开盘时每平米套内均价才4700元左右，而今年最后开盘的产品，每平米套内均价已经达到了约6000元左右，短短1年零4个月的时间，房价涨幅达到28%。这其中，还没有包含项目逐步建成以后，改变城市面貌而隐含的物业地段增值。更有甚者，一些买的比较早的业主宣称，中冶林荫大道的物业增值已经达到了35%。
目前，中冶林荫大道已经临近交房，经过整修后的小区建筑和环境景观焕然一新。不少业主回到中冶林荫大道看房，对小区的品质和质量都交口称赞，认为中冶林荫大道的开发商中冶置业不愧为负责任的大型上市的中央企业，开发出如此完美的住宅小区，完全可以看成是重庆房地产开发项目的一个标杆。
