预告登记是开发商办吗

房屋交易会有预告登记，预告登记是开发商办吗？今日就由为你一一解答。

预告登记不是开发商办的，而是购房者。预告登记是为保障将来物权的实现，当事人可以签订房屋买卖协议或者其他不动产权利协议，向登记机关申请预告登记。例如，在商品房预售中，购房者可以登记尚未建造的房屋，以限制开发商出售已售出的房屋或抵押房屋。

根据相关法律规定：“未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。”