南京户籍买房，要求未拥有住房或仅拥有1套；南京非户籍买房，要求在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税证明或社保证明。南京买房的条件具体如下：
1、南京户籍买房条件
未拥有住房或者仅拥有1套。新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。
2、南京非户籍买房条件
外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
