1、外国人在上海买房首先要在中国居住满1年，签订购房合同时要注明中文名和外文名；
2、买房者要提供身份证明，比如经过公证的中外文名字、护照、居留证、在中国的居住证等；
3、公证材料如是外文要翻译成中文，同时所提供的委托书、同意书等要认证后才有效，并交北京市涉外审批进行审查。
此外，外国人在中国购房如选用人民币购房，要提供人民币合法来源证明，或者可以把外汇结成人民币，然后再付房款。在办理结汇时需要提交：所购商品房销售合同或是预售合同;有效的护照身份证等;所购房房屋城市的商品预售合同登记备案等相关材料证明;有效的劳动雇佣合同或是学籍证明一年以上。
