房屋买卖交易过程中会涉及到很多手续的办理，大多数的购房者都会自己提前了解一些购房知识，今天和大家说说房产和不动产证有什么区别。
1、制证机关不同
房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构。
2、证件内容不同
不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，其内容属实非常简明扼要的。
房产证的正文部分需要标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等等。
3、版本不同
房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。
4、证件标识不同
房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。
5、印章不同
不动产登记证书盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
