小区地上车位属于业主还是物业的

小区里面一般都会设有很多停车位，然而，这些地上车位属于业主还是物业的？带大家一起了解下吧。

小区地面停车位属于全体业主共有的。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。

其中，《物权法》就有对小区停车位归属做明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。