高铁站附近的房子，优点是出行方便；一二线城市高铁站附近有前景；周边基础配套设施较完善。缺点是噪音较大；有灰尘危害等。具体如下：
优点：
1、在高铁站附近买房，出行方便。
2、如果在一二线大城市，可以在高铁站附近买房，基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会有前景。高铁附近的房子，就像地铁房一样，适合投资。
3、高铁站附近的房子距离主城近，周边基础配套设施也会比较完善。
缺点：
1、国家规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的，高铁车轮与铁轨摩擦会产生较大噪音，影响居民休息和生活。
2、若该高铁站未来是人流量比较大的集中枢纽中心，混杂的人群对周边氛围也有一定影响。
3、有灰尘危害，飞速通过的列车，会扬起粉尘，顺风会吹向居民楼。应把握好房子与高铁站的距离的度，让其作为便利和升值的配套同时，尽量避免噪音、复杂人流带来的影响。
