说起房价的变化，离不开人口因素。随着全国人口流出汇总这个数据的出炉，我们来看看对于房价会产生什么样的影响呢?到底哪些城市受到的影响最大。
我国地域广阔，个地区之间的贫富差距也是非常明显，这就造成了大量的外来人口纷涌而至到经济发达地区选择就业生活的现象，所以，在中西部地区的很多城市都出现了人口的净流出。
所谓人口净流出就是指某一地区固定一段时期内人口总流出量减去人口总流入量的差。比如某城市在一年内流入外来人口3万人，流出人口5万人，那么该城市在这一年内的人口净流出就是两万人。
常年人口净流出比较大的重庆市仍旧排在所有城市的第一位，净流出人口355.5万人，其次是河南省的人口大市周口市，周口市是我国的一个人口大市，也是一个农业大市，由于经济基础相对薄弱，外出人员也是相对较多，紧接着是周口相邻的安徽省阜阳市，同样的阜阳市也是一个人口大市，在全国都是排的上名的，262.4万的净流出人口数量排名第三位。
整体来看，排行榜中的城市大都集中在我国的中东部和中西部地区，当然这也很好理解，毕竟我国的东部沿海地区是我国经济发展的领头羊，不可能那里的人往外流出。
就省份来说，这些城市主要来自河南、安徽、四川和贵州等省。其中前十座城市中有四座是来自河南省。
当然，与前几年相比，现在中东部地区，想安徽省、河南省这样的省份，省内经济在省会城市的带动下都取得了突飞猛进的进步和发展，很多人则放弃了远漂他乡，转而回到自己的家乡来工作和创业。所以，整体这两年老牌人口净流出的城市的人口流失现象都在逐渐减少。
桂东南人口流出严重，有历史的原因，特别是客家人多，客家人本就是流动迁徙而来，“日久他乡作故乡“，全世界都有他们的身影。在海南，当地流传一个创业故事。“只有潮汕人与客家人，带一把种子与铁锹漂洋过海，却发展得最成功“说得是他们能吃苦耐劳、艰苦创业的精神。
改革开放，分田到户，这个地区人多地少，很多人分地时只有几分地，真是吃土都吃不饱;分地后出生的人口连地都没有，不出去在家真的只有等死!八九十年代，玉林市每天发往广东省的大客车50班次以上!
