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房东的装修知识
房东的装修知识
抵扣个税房东涨租 | 别被房东这几个套路骗了
07-04
目前,个税的改革正在如火如荼的进行中,受到个税专项扣除的影响,房租也在潜移默化的涨价中。房租可以抵扣个税,进而也出现了房东涨价的情况。西安一家连锁中介公司的业务人员表示,目前西安房屋租赁市场仍然是以个人对个人为...
个税不用填房东信息!个税APP调整 | 减税真正落实
07-19
近日,小编登录最新版本的个税APP以及电子税务局网站发现,系统里有细微的调整:在填写住房租金抵扣时,无论出租方类型选择自然人还是组织,详细信息均由之前的必填项变成了选填项。之前,要享受住房租金专项附加扣除,需要填报主...
“弱势群体”小租客智慧家居智斗恶房东
05-22
广州2010年亚洲残疾人运动会的口号是:我们欢聚,我们分享,我们共赢!,其核心价值观就在于平等。这对于我们广大的残疾人同胞是莫大的福音。而社会另一大弱势群体80后白领群,却在某种程度上无法真正的与社会平等,外表的光鲜掩...
房东直租的房子怎么找
04-09
租房子时,需要注意走进陷阱,一般找房东直租。那房东直租的房子怎么找?带大家一起了解下吧。1、如果要找房东直租的房子的话,可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房,而且也感觉会更加方便、安全、放心,还可以节省中...
怎么找到房东直租房
04-13
可以通过朋友或熟人的介绍找房东租房;可以询问小区的保安人员;还可以去正规的租房网站和豆瓣的租房小组看看。具体方法如下:1、朋友介绍。通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房,这样比较方便和放心,而且也节省了中介费用。2...
房东不退房租这事谁管
07-10
租房就需交房租,因某些原因,房东不退房租这事谁管?今日就由为一一解答。房东不退房租的话,这是属于财产纠纷,一般情况,派出所、物业、居委会都不干涉的,需要用法律来解决。可以去法院起诉立案,当事人通过提起民事诉讼的方式维...
出租屋空调如何选?建议别用房东提供的 | 太坑
11-21
五月份的广州进入了闷热模式,昼夜温差只有八九度,再加上空气湿度很大,汗液蒸发变慢,感觉会更热。电风扇已经不能满足我们的需求了,必须要用到空调了。但是住出租房,房东提供的空调制冷太慢,还隔三差五出毛病,结果钱没少花还憋...
玛格莉特房东 | 装点英式迷人卫浴空间
06-28
同样是在玛格莉特房东的家,这次来介绍它的卫浴空间,到这个春天般的卫浴空间,令人有所感触的联想到,在国内大城市裡,迷失在钢筋水泥的丛林中,渴望找到心灵的家园。来到这个异乡,当喧嚣不再,心灵逐渐在宁静中安顿下来,也随之开...
租房子房东留钥匙吗
07-30
在外租房子房东会给你钥匙,那租房子房东留钥匙吗?为什么?今日就由为你一一解答。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的约定为准。1、租赁房屋时,房东与房客,在是否留有钥匙的问题上,最好能够事先达成共识,并互相知晓,...
刷外墙装修工坠楼身亡 | 房东是否也要承担责任
10-29
没想到,我请他们来施工,装修工摔死了,我也跟着倒霉。昨日,虽然事已过去近半年,但家住后湖幸福人家的刘先生,觉得太委屈。2013年3月5日上午,江岸区后湖幸福人家一栋连体别墅装修,36岁工人陈先生正在粉刷外墙。当他刷至顶层时,脚...
租客索装修补偿遭拒绝 | 私拆天花板被房东起诉
02-03
租客花了几万元对承租的房子进行了装修,退房时向房东索要装修补偿费被拒,于是私自拆除了装修。因此,房东将该租客告上法院,要求他赔偿装修物损失及房屋破坏修补费。近日,海曙法院审理了此案,支持了房东的诉请。十几年前,孙某...
租房备案对房东有什么利弊
07-05
租房时,需要了解各方面的问题,比如房子有没有备案。那租房备案对房东有什么利弊?带大家一起来了解下吧。租赁备案的意思就是要上交相关部门自己家房子的一切证件,还有租住户的个人信息和资质证明,以作备案。其实租赁备案对...
租期未到房东要求退房怎么办
07-08
租房子一般都是要与房东签订合同的,在约定的时间内,租客可以继续住。那租期未到房东要求退房怎么办?带大家一起了解下吧。在合同有效期间,房东是无权让房客搬走的。合同是双方当事人意思自治的具体表现,双方当事人均应诚信...
首付付了房东不肯过户怎么办
07-14
二手房会先交了首付再过户,那么首付付了房东不肯过户怎么办,今天让来跟大家讲一讲。实际中一般是这么操作的。银行解压一般3、4天之内都办理好的,解压完之后就可以去过户了。而且一般在成交之后,房东的房产证土地证都会由...
消防是房东做还是租赁方做
08-05
出于安全角度,房屋的消防设施要做到位,不管是住宅还是公共区域。那消防是房东做还是租赁方做?带大家一起了解下吧。厂房房屋的消防设施时房东来做的。房东在出租厂房前,是需要到消防大队备案原厂房基础消防验收的,即建筑本...
租房子灯坏了是自己换还是房东换
06-12
租房子过程中,各种家电可能会出现故障问题。比如租房子灯坏了是自己换还是房东换?带大家一起了解下吧。租房期间一切事宜都是以租赁合同为主,如果没有合同约定,或合同中没有相关条款的,可以分为以下两种情况:1、因承租人使...
哪些物品坏了可以房东修
07-28
租的房子,如果物品坏了是否可以找房东修?究竟哪些物品坏了可以房东修?今日就由为你一一解答。事实上并不能简单地说哪些物品坏了由房东修或租客修,这出租房屋内的东西坏了,谁来维修是有界定的:1、出租房屋内固有的基础设施...
搬迁费应给房东还是租户
07-10
由于国家拆迁征用地的需要,不少的房子需要搬迁或者拆迁。那搬迁费应给房东还是租户?带大家一起了解下吧。首先看合同是怎么约定的,如果合同没有约定,房客可以拿到搬迁补助费,还可以要求房东退还房租。其次,搬迁费是归房东所...
出租房子的钥匙房东应该自留一份吗
08-09
出租房子时有的房东会保留钥匙,那么出租房子的钥匙房东应该自留一份吗,今天就让来为大家讲解一下。虽然目前并没有明确的法律规定房东不能保留钥匙,但房东不能在没有得到租户许可的条件下擅自进入出租房。除非双方在签订...
伪造房屋产权证明冒充房东出租房屋是否违法
09-04
近期,广州出现了有人伪造房屋产权证明,并且冒充房东出租房屋的报道,上述的报道有没有违法呢?在现实生活中,上述情况并不仅仅只是出现一两次,如何才能避免上述违法情况的再次出现呢?房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合...
提前退租房东不退押金怎么处理
07-11
相信大家都有租房的经验,一般来说,与房东租房除了要签订合同之外,还要交押金的。那提前退租房东不退押金怎么处理?带大家了解下吧。首先,这是属于租赁合同纠纷,签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属...
房东要求提前搬走怎么办
07-08
租房屋来住的话,一般都是需要和房东签订合同。那房东要求提前搬走怎么办?带大家一起了解下吧。租房房东单方面违约,要求提前搬出,可以要求房东按照违约条款赔偿,合同中没有违约条款,应按照造成的损失进行的赔偿,如搬家费等。...
房东出租房屋的注意事项
07-10
房东要核实房客身份,核查身份证、暂住证、工作单位等;签订书面的《房屋租赁合同》,明确双方的权利义务;为避免提前终止合同产生的纠纷,对提前解约的事做出明确约定;房东要将付款凭证收集好,避免各项费用的拖欠。具体注意事项...
房东不退押金怎么办
07-15
在租房子的过程中,除了要与房东签订租房合同之外,还要交押金。然而,当房子不租时,房东不退押金怎么办?带大家了解下吧。一、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困...
租房灯坏了是自己换还是房东换
04-09
租房期间,需要签订好合同,一旦家具坏了,可以保障利益。那租房灯坏了是自己换还是房东换?带大家一起了解下吧。首先,租房期间一切事宜都是以租赁合同为主,如果没有合同约定,或合同中没有相关条款的,可以分为以下两种情况:1、因...
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