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归谁的装修知识
归谁的装修知识
人防工程车位产权归谁
08-01
一般来说,小区地下设有人防工程车位,然而关于它的归属权,到底是归小区的物业还是开发商所有,这个都有一定的争议。那人防工程车位产权到底是归谁?与大家探讨下吧。小区停车位分为开发商有产权的车位和人防工程改造的地下...
小区电梯广告费应该归谁所有
07-28
随着社会发展越来越好,小区电梯内也总会看到许多广告。这类型的广告费应该归谁所有呢?接下来,且听细细说来。这笔广告费是属于小业全体业主所有,但也可以由物业代收,这些费用应该用于小区的公共建设,或者他用,但得经业主委员...
商铺门前的停车位归谁
07-25
在日常我们经常看到很多私家车停在商铺的面前,然而,关于商铺面前的停车位到底是属于谁的呢?带大家了解下吧。关于车位使用权需根据土地规划用途进行确定。如车位占用土地规划属于个人使用,则车位属于个人,如规划为共同使用...
小区地下停车位物权归谁
10-17
如今,随着私家车越来越多,很多小区里面停车位日益紧缺,为此,很多业主开始购买车位。那小区地下停车位物权归谁?带大家一起了解下吧。住宅小区地下停车位的产权,实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始...
小区的地下车位到底归谁
07-30
人们关于小区的地下车位到底归谁的问题一直争论不休,这关系到业主的切身利益。今日就由为你一一解答。物权法明确规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者...
小区车位车库归谁所有
08-08
如今,私家车越来越多,小区车位日益紧张。那小区车位车库归谁所有?带大家一起了解下吧。在判断地下车库的产权归谁时,首先应明确几个判断标准:1、合同是否约定根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款的规定:建筑区划...
产权七十年后房子归谁
07-15
房子有一定的产权时间,比如七十年。产权七十年后房子归谁?今日就有为你一一解答。七十年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了七十年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定...
小区游泳池产权归谁
06-21
很多小区都有游泳池,小区游泳池产权归谁?今日就由为你一一解答。小区泳池并不属于小区的配套设施,其产权到底归属谁要看每个小区的规划,每个小区的情况都不同。有的作为小区公共配套设施,计算进公摊面积里,这种情况下小区游...
房龄70年后房子归谁
07-22
如今的房子是有一定的土地使用年限,一般购买的商品房都是70年的房龄。然而,不少人关心的是,如果70年到期了,这个房子是属于谁的呢?带大家一起了解下,看看房龄70年后房子归谁所有。《物权法》条款中有所规定:1、住宅建设用地...
地下停车场的归属权归谁
07-21
每个小区基本都会有地下停车场,到底地下停车场的归属权归谁呢?接下来,且听细细说来。首先要确定这地下停车场的归属,判定其到底归属何方所有。如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖。如果停车场包含业主公摊面积内,属于公共...
楼顶违建归谁管
07-16
现实里总是会出现楼顶违建问题,楼顶违建归谁管?今日就有为你一一解答。未经批准在楼顶加层或建造阳光房等,都属于违章建筑,依法由城建规划部门进行处罚,依据《城乡规划法》,《建筑法》的有关规定,对行为人处限期拆除,并处罚款...
婚前购买的房屋归谁
07-31
离婚后财产的分割问题,很多人都不是特别清楚。比如,结婚前贷款买的房子,房子应该归谁?接下来,就为大家细细道来。《婚姻法司法解释三》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共...
人防车位租金归谁
08-04
不论是商用住房还是民用住房,都会配套人防工程车位,人防车位租金归谁,今天就让来为大家讲解一下。人防车位租金归谁关键要看人防工程的成本是谁承担,如果开发商未将兼有人防功能的车库计入公用建筑面积,也未将工程费用计入...
小产权一房二卖归谁
07-15
一般来说房子转手再次转手卖出去的话,不仅手续复杂,而且还具有风险,尤其是小产权房。那小产权房一房二卖归谁呢?带大家了解下。小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没...
小区的地面停车位归谁所有
06-15
近年来停车位成为人们关注的话题,小区的地面停车位归谁所有?今日就由为你一一解答。1、占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地,用于停放汽车。按照《物权法》,这一部分停车...
父母付首付房子归谁
07-16
不少年轻人在买房时都需要父母的帮助,那么父母付首付房子归谁?今天让来跟大家讲一讲。根据《婚姻法司法解释二》规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的...
小区违章搭建归谁管
07-27
居住的小区里面,万一出现了违规建筑,这是十分碍眼的。那么,小区违章搭建,应该归谁管呢?接下来,且听细细说来。1、居民小区内的违法建设,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除;2、并对业主、物业使用人处一千元以上...
婚前父母买的房子归谁
07-12
随着新的婚姻法的出台,婚前买房与婚后买房还是有区别的。那婚前是父母给的前买的房子,那归谁呢?带大家了解下吧。婚前父母买的房子,不同的情况具体分析如下:1、登记在出资方本方子女名下的,由本方子女与配偶共同还贷的,离婚...
公租房购买后产权归谁
06-30
公租房是性价比高,而且具有政府保障性质的房型,为此,很多人都想购买。那公租房购买后产权归谁?带大家一起了解下吧。公租房产权要看房子的性质,如果公租房是住宅的话,那么它就按照住宅的产权来算,住宅房屋的产权是70年。关于...
离婚后父母的房子归谁
07-16
父母离婚就会涉及房产分配,离婚后父母的房子归谁?今日就由为你一一解答。根据最新《婚姻法》,对离婚后的房产有如下规定:1、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2、使用权...
楼道里的暖气阀门坏了归谁管
08-04
暖气阀门会安装在楼道里,楼道里的暖气阀门坏了归谁管?今日就由为你一一解答。根据相关文件的规定,楼道里的暖气阀门丢失或损坏由居民负责;但有的城市出台的供热规定里表明由供热企业来负责。一般来说住宅内的管道要分开说...
小区绿地被占用归谁管
08-10
小区里面的每个角落是不可以随便占用的,因为属于业主公共所有的。那小区绿地被占用归谁管?带大家一起了解下吧。归物业管。物业公司要强化监督管理,这是提高小区绿地管理的有效手段,物业公司必须对个别业主的侵权行为进行...
一楼小院使用权归谁
07-13
有一些小区一楼会有小院,那么这个小院是属于谁所有的呢?今天来聊聊这个问题。《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的绿地,属于业主共有,但明示属于个人的除外。虽然《物权法》中并未提及一楼小院的归属,但实际上大多都认为...
未成年人名下房产房屋所有权归谁?
08-15
在我国,如果未成年人名下有相应的房产,那么这些房产房屋所有权归谁呢?为什么有这一规定?我国哪些行政法规有这样的说法呢?今天就来一起剖析剖析。目前法律对于以未成年人的房产办理抵押贷款并无禁止性规定,但应该注意,监...
转租房子押金归谁
06-27
租房都会涉及押金问题,如果转租房子押金归谁?今日就由Chouse为你一一解答。一、不当得利是指没有合法依据而获得利益并使他人利益受损害的事实。因此持第二种观点的人认为,承租人的擅自转租是没有合法根据的,其收益是基于...
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