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车库的装修知识
车库的装修知识
车库改商铺是否合法
08-12
我们经常发现原本是车库的被改成了商铺,车库改商铺是否合法?今日就由为你一一解答。车库改商铺是违法的。因为根据开发商与业主签订的购房合同以及开发商、物业与业主签订的业主临时规约都明确规定,业主不能私自改变车库...
地下车库被水淹谁负责
06-26
遭遇暴雨天气后有些地库因为地势低发生水浸,那么地下车库被水淹谁负责,今天就让来为大家讲解一下。地下车库被水淹谁负责要分情况:1、自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车场...
只花45天 | 设计师把旧物仓改成了顶级超跑车库
09-19
每个男人心中都有一辆车,每辆车都有自己的灵魂,值得被认真对待。2016年尾,峻佳设计接手了一个既棘手又无法拒绝的委托:45天内,把一个面积105平的旧仓库改造成兼具实用性和品质感的超跑车库。这是来自香港Impressiveautosal...
地下车库开洗车房合法吗
08-09
有的小区在地下车库开了洗车房,那么地下车库开洗车房合法吗,今天就让来为大家讲解一下。地下车库开洗车房是不合法的,根据《物业管理条例》中第四十九条明确规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变...
时尚家居方案 | 揭秘车库风水
12-28
1、从易理上来论,汽车符合乾卦之象,静态时其五行为六白金。乾卦的八宫煞在午位,因午火克乾金,不吉,所以车库、停车场不宜设在正南方,车门也不宜在此位,宜西、西南、东北、西北之方。2、有条件的,最好把车库、车门布置在东北位...
车库属于业主还是开发商
07-15
小区都会设车库,车库属于业主还是开发商?今日就由为你一一解答。根据研究,未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主...
车库如何办理产权 车库能否自由买卖 怎么给车库办证
07-17
车库就是给车固定居所的地方,车库跟房屋一样,也存在着产权问题。车库如何办理产权?需要符合哪些条件?车库能否自由买卖?今日我们就来聊聊车库办理产权问题。希望的内容对大家有所帮助。一、车库如何办理产权1、地上车库一...
二手房车库怎么过户
06-19
购买二手房子,房屋车库过户是重要的环节。那二手房车库怎么过户?带大家一起了解下吧。过户流程如下:一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,到房管局网签。二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。三...
高层地下车库漏水对楼体有影响吗
06-11
大家经常会在意楼房的质量问题,那么如果出现漏水情况,高层地下车库漏水对楼体有影响吗?下面告诉你。漏水就意味着水进入混凝土中的钢筋,造成锈蚀,然后漏水更严重,恶性循环。无论地下车库内的水源来自何处,只要渗漏没有得到及...
买车库需要注意什么
03-28
注意有没有车位产权;注意所卖使用权性质。三四十年车位使用权的本质是租赁;若是买二手车位,要咨询银行具体执行情况;只要是合法销售的一手车位都能办理产权证。具体注意事项如下:1、车位产权在楼市销售的车位主要有两种情...
车库与仓库风水
09-25
现在大部分的郊区住宅都会在房子的一侧兴建车库,由内部的一道门连接车库与厨房、饭厅、洗衣间、家庭起居室或玄关。如果是农舍,车库通常会建在离住宅数公尺的地点或盖在房子后方。有些人的车库用来停放自用车,有些人则拿...
汽车放置 | 告诉你不可不知的车库风水
12-30
近年来,随着人们生活水平的提高,汽车正在走进千家万户,国内拥有汽车的人越来越多,可以说没有考虑车库或停车场的公寓或别墅几乎无人问津,车库的重要性不言而喻。车库具有较强的诱发吉凶的风水特征,因此对其布置设计急需谨慎...
小区车库门前区域归属是谁
06-06
如今是寸土寸金,而对于小区车库门前区域总是有人占用来放车,或是堆放杂物,那这究竟是否合理?小区车库门前区域的归属是谁?今日就由为你一一解答。小区车库门前区域并不单独属于某位业主的,同样也并不单独属于小区物业,而是属...
车库如何办理产权 | 车库办理产权证需要什么手续
05-19
独立产权的车库跟房子一样,要合法合规才能够办理车库房产证,车库想要办理产权,需要符合哪些条件?需要办理哪些手续?流程是怎样的?今日我们就来聊聊车库办理产权问题。一、车库如何办理产权车库取得产权必须有三个条件:1、小...
车库门口的地属于谁
08-05
购买车库时,需要了解它具体的使用范围,比如门前的空地。然而,车库门口的地属于谁?带大家一起了解下吧。车库门口的地是小区内部的公共部位,小区公共部位包括道路、绿地(当然也包含车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业...
地下车库门装修尺寸是多少 | 地下车库使用技巧有哪些
06-28
地下车库门想要出入方便,也需要进行装修,确定门的尺寸是方便车辆进出的,那么,地下车库门装修尺寸是多少?在使用地下车库的时候,也要注重相关的技巧,技巧不对的话使用起来也会是比较麻烦的,那么,地下车库使用技巧有哪些?一、地...
车库改门市怎么申请
08-07
如今很多人把车库改造成商铺,那么车库改门市怎么申请,今天就让来为大家讲解一下。1、车库改门市,要先取得工商营业执照,按照现行规定,只要能够提供法人身份证、租赁合同以及产权证明等相关证件,便可办理工商营业执照。如今,...
车库物业费收费标准有哪些
07-20
物业一般都会对车库收取管理费,车库物业费收费标准有哪些?今日就由为你一一解答。车库物业费收费并没有一定的标准,一般是根据业主和物业根据协议收取一定的管理费,车库是可以收物管费的,一般来说业主不可以抵制不交。如果...
车库排风平时开吗
06-11
车库设计时拥有排风系统,那么车库排风平时开吗?为大家解答一下。地下车库应该同时具备消防排烟、排风系统、新风系统,功能用房需要排风和新风系统。一般地下车库都是半开放结构,平时大多采取自然通风。只有地下2层及2层以...
房子不通地下车库好处有哪些
07-08
现在的楼盘一般都会带有地下车库,那么有没有想过房子不通地下车库呢?那么房子不通地下车库的好处有哪些呢?带大家一起了解一下吧。1、安全性。有的楼盘允许外来车辆进入小区内部,车辆进入地下车库后,可以直接乘坐电梯到达...
车库产权如何办理
10-19
车库产权需要办理才生效,车库产权如何办理?今日就由为你一一解答。1、确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记...
车库改住宅允许吗
06-02
如今,由于不少人将家里的车库进行改造成其他用途。那车库改住宅允许吗?带大家一起了解下吧。改造车库肯定要有整改手续,擅自改变用途,是不允许的,尤其是在改造的过程中,破坏了承重墙或扩建、改变了房屋结构,对房屋安全构成了...
车库噪音能影响到几楼
08-09
如今很多的小区都会安装车库,车库难免会有噪音,那么车库噪音能影响到几楼,今天就让来为大家讲解一下。车库噪音能影响到11楼,环境卫生学家对这种现象进行过调查研究,从高层住宅实地监测的结果看,高层反而比低层噪声大,第十一...
地下车库返潮严重是什么原因
04-03
如果防水不好,地面下潮湿土壤中的水分会穿过地板渗水;通风差,车库内的潮湿空气久久不能散去;缺少除湿设备,空气潮湿而又通风不良的地下车库会越来越潮湿。具体原因如下:1、地面没有防水如果防水不好,地面下的潮湿的土壤中含...
二手房的车库过户税费有哪些
06-16
购买二手房子时,车库过户手续也是需要办理好。那二手房的车库过户税费有哪些?带大家一起了解下吧。二手房车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中。首先,二手房的车库只在房产证备注中作了标明,却没有独立产权证,则车库...
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