公摊的装修知识

一直以来，对于购买商品房的人们，都备受公摊面积这个问题的侵扰。如今政府即将推出取消公摊面积的新规，据了解这个消息瞬间炸开了锅。近日，《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公...

很多小区都会收取公摊水电费，那么，公摊水电费包括哪些费用？今日就由为你一一解答。1、公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用...

基本上，业主每个月都要交一笔物业费给管理处。那公摊电费是和物业费一起收取吗？带大家一起了解下吧。公摊电费是和物业费一起收取的。根据物业管理条例，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当...

每个月都是需要缴纳一定的管理费，其中还包括公摊费用中的水电费。那公摊费用是什么？带大家了解下吧。公摊费用是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据物价局有关规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等...

购买房屋要了解清楚面积大小，尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算？带大家一起了解下吧。相关计算工商如下：1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。3、公摊系数=总公共分...

买房时都会列明公摊比例是多少。公摊的多少会直接影响房屋最后的总价。你知道公摊比例一般是多少吗？今天就让来为大家讲一下。根据我国的《住宅设计规范》规定，不同性质的建筑当中，相对应的公摊比例都是不一样的：1、4-6层...

如果你购买商品房，那么公摊面积就是必不可少的一部分。一般情况下，面积100平方米的房屋，到了人们手上，实际面积不到90平方米。买房子有公摊面积，全世界唯有中国。一百平方的房子，实际上只有70平，甚至有些还不到。房子公摊据...

近几年，有关回迁房的问题一直受到人们注视。尤其是回迁房的公摊面积，到底怎么样才比较合适呢?108平回迁房使用面积只有54平方米，公摊面积已经高达50%，对于购房者来说，怎么维护自己的利益呢?黑龙江哈尔滨市棚改安置小区东直...

购买房屋时，首先要注意具体的公摊面积大小。那高层公摊多少属于正常范围？带大家一起了解下吧。高层公摊面积在15%-30%是属于正常范围。公摊面积一般指公摊建筑面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整...

在购买房子的时候，除了户型的实用面积之外，还有公共部分的面积是需要公摊的。然而，小区内的公摊具体怎么计算呢？带大家一起了解下吧。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针...

近几年大家投资的关注点从商品房转移到商铺。商铺公摊成为大家关注的重点。商铺公摊60%合理吗？今天来为大家说一下。商铺公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。先行公摊面积主要...

一般来说，购买的房屋需要交纳一定的管理费之外，也要交公摊水电费。那公摊水电费是否合法？带大家一起了解下吧。物业收取公摊水电费是合法的。根据《物权法》中相关规定，业主对私人建筑物之外的共同使用部分，应当享有权利，因...

地下室也是有公摊的，地下室公摊国家有哪些规定？今日就由为你一一解答。对于地下室的公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右，高层则为25%至40%。另外，根据国家现行的《房产测量规范》，作为人...

一般来说，小区内的一些公共区域产生的费用，比如税费、电费等，每个月平摊到每户业主来缴纳。那公摊费是什么意思？带大家了解下吧。所谓公摊，是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据规定，住宅小区物业管理单...

很多人将公摊和分摊混淆，公摊和分摊的区别有哪些？今日就由为你一一解答。一栋楼的公摊面积，是根据这栋楼的公共设施多少决定的。例如高层楼房有两部电梯，小高层楼房只有一部电梯。那么多出一部电梯，公摊面积就多出对应的平...

购买新房子时，面积大小是比较关注的问题，其中包括公摊面积。那现在买房还有公摊吗？带大家一起了解下吧。全国来看，现在只有重庆市按照套内面积计价，取消公摊；在其他地方，现在买房还是有公摊的。公摊面积包括：电梯井、管道井、...

购买房屋时，除了要了解清楚套内面积之外，具体分摊的面积大小要知道。然而，公摊大的好处有哪些？带大家一起了解下吧。房屋公摊面积比较大的话，唯一的好处就是可以利用这些地方进行装饰，打造成有品位格调的区域。如果是设计不...

购买房屋时，除了实际的套内面积之外，也要搞清楚公摊面积。那公摊系数国家标准是什么？带大家一起了解下吧。公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，本规则适用于商品房的销售和产权登记。目前国...

购买新房子时，除了具体的套内面积之外，公摊面积也要搞清楚。那楼房公摊是什么意思？带大家一起了解下吧。所谓楼房公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处...

购买房屋时，需要了解具体的公摊面积。那90个平方多少公摊合理？带大家一起了解下吧。如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅，按照公摊系数来计算，公摊面积在9－14.5平米之间比较合理。如果购房者要计算90个平方房屋...

购买房子时，一定要了解清楚房子面积的大小，比如包不包括公摊面积。那房子公摊面积算进买房面积里面吗？带大家了解下吧。房子公摊是算进买房面积里面的。目前，全国各地商品住宅的出售均以建筑面积为计量单位，建筑面积等于套...

公摊面积是房产问题中经常遇到的，那地下室公摊国家规定有哪些呢？带大家一起了解下吧。对于地下室的公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右，高层则为25%至40%。另外，根据国家现行的《房产测...

在我国，当我们购买商品房的时候，公摊面积是我们必然会遇到的一种情况。然而近几年，有关公摊面积即将取消的消息闹得沸沸扬扬。最近也有消息指出，我国即将结束公摊面积的时代，房地产即将迎来全新的变化。国务院办公厅转发住...

房子都会涉及公摊面积，商品房的公摊比例一般是多少？今日就由为你一一解答。国家对商品房公摊面积比例是没有任何规定的。一般情况下，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15...

当我们进行商品房的购买的时候，房屋的面积相信是大家非常关注的一个方面了。那么对于房屋的面积来说，一般情况下，商品房实际使用的面积，会比购房时候的面积少了十多平方。这就是所谓的公摊面积，那么到底什么是公摊面积呢?...