有的下水管是安装在楼下的，下水管在楼下产权归谁，今天就让来为大家讲解一下。
下水管产权归整栋大楼，发生水管问题并非只要毗邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任，还要看是谁的责任。
1、如果是管道本身出现裂口，并排除由楼上住户装修造成，则应该由物业承担全部维修费用；
2、如果是楼上住户造成的渗水，则由楼上住户承担全部责任；
3、如果是水管堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，则应该由整个使用的用户来共同协商维修。
另外，房屋装修都有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来检测找原因，然后由使用的用户一起来解决问题。
