房产证与土地证不一致有影响吗

　　买房会有一个房产证和土地使用证，房产证与土地证不一致有影响吗，那么房产证下来后原房主不配合过户怎么办，今天就让来为大家讲解一下。

房产证与土地证不一致有影响：

1、合法权益无保证

房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

2、买卖交易受影响

凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。如果房产证与土地证不一致，那么房屋就不能正常抵押、买卖、赠与，所以房产证和土地证的产权人最好保持一致比较好。