购买房屋的话，最主要的证件就是将房产证办理好。那房产证和土地证合一了吗？带大家一起了解下吧。
是的。中国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了，2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为《房地产权证》。
也就是说，目前房产证和土地证是合一的，现在领取的证件是统一叫不动产登记证，然后现在领取的房产证只有一个红本，就是这两个都合一的。不动产权证是不包括土地证的，房产证和土地证性质这个是不一致的，土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书； 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
