注意观察样板房内的光线；观察各种建材的品牌和型号，作为合同的补充条款；样板房的质量保障应包含房屋保障和装修保障两个层面；买样板房时要考虑是否适合自己。注意事项具体如下：
1、注意采光情况
购买样板房的时候，购房者注意观察样板房内的光线，因为样板房里面是有很多灯光存在的，这些灯光可能会掩盖实际采光效果，如果房屋采光不好的话，对于购房者日后的居住会有很大影响。
2、注意用材
样板房在出售的时候是装修完善的，虽然开发商在装修要买房的时候选材都会比较好，但是购房者也不要忘了注意观察各种建材的品牌和型号，购房者可以将房屋内所有装修项目的名称、价格标准或者相应的档次做好明确的记录，作为合同的补充条款，然后在交房时一一对比。
3、考虑房屋保障和装修保障
样板房不同于一般的毛坯房，因为出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要让开发商在买卖合同上注明所有款项。
4、考虑是否适合自己
买样板房，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑装修是否符合自己的喜好以及自己预期的入住房屋的时间。
