土地的装修知识

(1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布根据2006年12月31日《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》第一次修订根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第二...

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;...

房产交易时，会涉及到各种税费的问题，很多人都不太清楚。那房屋土地增值税是什么？带大家一起了解下吧。房屋土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币...

购房房子时，需要了解清楚它的土地性质。那购买土地性质为划拨的房子有哪些弊端？带大家一起了解下吧。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权，由于没有花钱就能拿到使用权，因此在这样的土地上建造的房屋，一般而言，价格是相...

一、在全国从业的土地评估机构要按评定公布的资质等级开展的相应的评估业务，不得超范围从业。(一)A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估，具体业务范围如下：1、基准地价评估;2、出让或国家收...

计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，...

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一...

据国家相关政策，一些土地使用是需要交税的。那土地使用税减免政策有哪些要点？带大家一起了解下吧。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地减免土地使用税规定：1、机关、人民团体、军队自用的...

甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××...

土地出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续...

房子时有公摊面积的，那土地分摊面积计算公式是什么？今日就由为你一一解答。分摊面积=公摊系数*套内建筑面积。分摊的共有建筑面积的就是公摊面积，简称公摊。一、公摊面积的计算1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积2、公摊...

房子在办理过户的时候，会涉及到一项费用叫土地测绘费，这项费用是怎么计算的，收费标准如何呢？下面跟着PCouse一起来了解一下。只要有土地证，办理过户的时候就得交土地测绘费。由于测绘市场竞争激烈，一般是按面积收费的，具体收...

随着租赁政策在上海房地产市场的蔓延，上海楼市进入租赁时代，相应的上海陆续加强了租赁住房的土地供应。在人们眼里，这一政策，对人们来说，有哪些需要特别留心重视的呢?上海市规土局介绍，上海正不断优化房地产市场的土地供应...

地籍控制测量必须遵循从整体到局部，由高级到低级分级控制(分级布网，但也可越级布网)的原则。地籍控制测量分为基本控制测量和地籍控制测量两种。基本控制测量分一、二、三、四等，可布设相应等级的三角网(锁)、测边网、导...

土地产权使用税是要缴纳的，然而想要免征的话，需要符合一定的条件，那具体有哪些呢？带大家一起了解下吧。以下可以免征土地使用税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（3）宗教寺...

土地所有权目录1、土地所有权性质2、土地所有权可以抵押吗3、土地所有权和使用权争议处理4、土地所有权和使用权是什么5、土地所有权包括哪些1土地所有权性质土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的...

土地征用补偿标准目录1、土地征用补偿标准是什么2、国家土地征用补偿标准3、江苏省土地征用补偿标准4、浙江省土地征用补偿标准1土地征用补偿标准是什么征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用...

土地出让金人们并不陌生，房改房买卖是必须交土地出让金吗？今日就由为你一一解答。房改房买卖是必须交土地出让金的，土地出让金是国家征收的。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受...

最近，某某进行土地抵押贷款的时候，上当受骗的事情成为朋友圈人们议论的热点问题。土地抵押贷款到底是怎么一回事呢?为了防止人们成为土地抵押贷款的受害者，人们要如何识别土地抵押贷款这样的骗局?土地使用权抵押贷款是房...

近年来，土地流拍越来越多，于是人们开始担心房价、地价也会受到影响。土地流拍后地价怎么办？下面给大家分析一下。土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖...

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详...

具体的计算规则应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)和当地相关部门的文件计算，以下举例北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日)一、容积率系指一...

每种税费的征收要了解清楚对象以及纳税人。然而，出租土地使用税的纳税义务人是谁？带大家一起了解下吧。出租房屋和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自...

在我国，土地是国家的，国家给予个人的，是土地使用的权利，而土地使用证的出现就是个人拥有使用土地使用权的重要法律凭证。在办理土地使用证的时候，它的办理流程有哪些?我国的土地所有权形式仅有二种，一种是国家所有，种是农村...

土地在进行开发前会进行拍卖，土地拍卖流程有哪些？今日就由为你一一解答。1、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件。3、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成...