土地使用权面积是什么

　　土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，土地使用权面积是什么，今天就让来为大家讲解一下。

土地使用权面积是由小区业主集体共同使用的，简单理解就公摊面积。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。

土地使用权面积具体来说，它包含了占地面积（建筑物及其周边环境共占的面积）、建筑面积（建筑物的建筑面积）、居住面积（室内居住面积）这3个方面。计算公式为：房屋分摊土地使用权面积＝房屋建筑面积／楼房总建筑面积×楼房占地面积。需要注意的是，国家土地所有权属于国家，人民只有使用权。